رییس اتحادیه املاک: صبر کنید مسکن خود به خود ارزان می شود!
توصیه وزیر راه و شهرسازی برای نخریدن مسکن تا آرام شدن شرایط، روی بازار و قیمت‌ها تاثیر گذاشته است.
در ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۹۸ شاهد کاهش قیمت و حرکت بازار معاملات مسکن به سوی رکود بودیم. همچنین از سویی افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی رشد قیمت خانه منجر به کاهش توان اقتصادی خریداران شد.
بنا بر اعلام اتحادیه مشاوران املاک، خرید و فروش مسکن در تهران بیش از ۶۰ درصد و در کل کشور ۳۲ درصد کاهش یافته است.
به گزارش مجله دلتا ، کاهش ۶۰ درصدی میزان معاملات مسکن ریشه در رشد قیمت خانه دارد. اما گویا این رکود معاملات فقط به مسئله افزایش قیمت خلاصه نمی‌شود، بلکه شنیده‌ها حاکی است که برنامه اقدام ملی دولت نیز که قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، در دو سال آینده وارد بازار خرید و فروش شود، در آرام شدن بازار و کاهش تقاضای هیجانی تاثیرگذار بوده است.
رکود بازار در حالی در جریان است که رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: رفتار فروشنده‌ها تغییر کرده و بیشتر آگهی های فروش با کاهش قیمت مواجه شده است.مصطفی قلی خسروی با توجه به رکود معاملات مسکن ، مردم را به نخریدن واحد های مسکونی گران دعوت کرد.
مصطفی قلی خسروی: قیمت‌ها در حال کاهش است و بهتر است مردم از خرید فایل‌های گران خانه خودداری کنند.
بازار، کشش افزایش قیمت را ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود : وقتی مشتری و خریداری وجود ندارد و به کسادی بازار می‌رسیم، خود به خود قیمت‌ها کاهش پیدا می‌کند.
او تصریح کرد: البته اعلام کاهش نرخ ارز از سوی بانک مرکزی و همچنین توصیه وزیر راه و شهرسازی برای نخریدن مسکن تا آرام شدن شرایط، روی بازار و قیمت‌ها تاثیر گذاشته است.
وی با بیان اینکه افزایش سرسام آور قیمت خانه و فاصله آن با قدرت خرید مردم باعث افت ۶۰ درصدی معاملات از سال گذشته تا کنون شده است، گفت: قیمت‌ها در حال کاهش است و بهتر است مردم از خرید خانه های گران خودداری کنند.
به گفته‌ی مصطفی قلی خسروی، ورود بازار مسکن به رکود تورمی به دلیل افزایش قیمت‌ها، موجب کاهش معاملات مسکن شده است که نشان می‌دهد بازار کشش افزایش قیمت را ندارد.
همچنین بخوانید:
بانک ها عامل گرانی مسکن هستند؟
اجاره خانه در تهران در سال 98
خرید خانه با تخفیف در نمایشگاه املاک سال 97
پیش بینی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از بازار مسکن 98
قیمت اجاره خانه در مناطق تهران (+ جدول قیمت ها)